대한민국 부동산 시장 분석과 미래 전망 1. 학군지의 변화와 교육열의 강화서울 핵심 지역에서도 학군지가 점차 사라지고 있으며, 3~5년 이내에 폐교되는 사례가 증가하고 있다. 이는 출생률 감소와 인구 구조의 변화로 인해 나타나는 현상이다.대구, 부산과 같은 지방에서는 이러한 현상이 이미 빠르게 진행 중이며, 폐교된 학교 부지를 활용하지 못하는 문제도 발생하고 있다.아이들의 수가 줄어들면서 학군지로의 집중 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다. 학군지의 질적 차이가 부동산 가치에 직접적으로 영향을 미치고 있다.초등학교 3학년 이후 이사를 계획하는 부모들이 좋은 학군지로 이동하며, 해당 지역의 부동산 수요와 가격이 상승하고 있다. 이러한 현상은 교육열과 맞물려 앞으로도 지속될 가능성이 높다.2. 좋은 학군지의 부동산..
